595 000 €Hvar · Střední Dalmácie
Dům, prodej, Hvar, 210 m2, samostatně stojící
210 m² · 7 pokojů
Starigrad · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Stavební pozemek s borovým lesem v centru Starigradu, 4081 m2
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-11959
653 000 €
Základní údaje
- Cena
- 653 000 €
- Plocha pozemku
- 4 081 m²
- Vzdálenost od letiště
- 22 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Stavební pozemek s borovým lesem v centru Starigradu, 4081 m2 Pozemek o rozloze 4081 m2 se nachází ve Starigradu Paklenici, nedaleko národního parku Paklenica. Přístupová cesta k pozemku má šířku 5 metrů. Na pozemku se nachází borový les, který poskytuje stín v horkých letních dnech a soukromí. Pozemek je obklopen rekreačními domy, budovami a v blízkosti se nachází také hotel. Pozemek má trapezový tvar, což zajišťuje maximální využití tohoto terénu. Pozemek má mírný sklon, a z vrcholu pozemku se nabízí výhled na moře. Výhody tohoto pozemku jsou jeho poloha, rozloha, která umožňuje výstavbu více bytových jednotek, a soukromí v samotném centru místa. Elektrická energie a voda se nacházejí u pozemku. Vzdálenost pozemku do centra Starigradu Paklenice je 5 minut chůze, k prvnímu menšímu obchodu je to 3 minuty chůze, k základní škole 10 minut chůze. Restaurace jsou také vzdálené 5 minut chůze. Vzdálenost na dálnici je 15 km, do Zadaru 45 km, do hlavního města Chorvatska, Záhřebu 260 km. Vzdálenost k nábřeží a první pláži je 7 minut chůze. Starigrad je turistické místo, a proto tento pozemek poskytuje velkou příležitost k investici. Starigrad se nachází na krajním severozápadním části Zadarské župy a geograficky patří do severní Dalmácie. Osady obce se táhnou podél dvaceti kilometrů pobřeží Jaderského moře, a nad nimi se tyčí hora Velebit, na jejíž jižních svazích se nachází Národní park Paklenica. Tato oblast je zcela v chráněném přírodním prostředí, protože Velebit spolu se svým pobřežím má od roku 1981 status přírodního parku.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
