120 000 €Novi Marof · Chorwacja Północna
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Vela Luka · Southern Dalmatia · Chorwacja
Building plot of 809 m2 in a quiet part of Vela Luka
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12189
88 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 88 000 €
- Powierzchnia działki
- 809 m²
- Odległość od lotniska
- 36 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Building plot of 809 m2 in a quiet part of Vela Luka Building plot 809 m2, Vela Luka – infrastructure nearby, access from two sides This attractive plot of 809 m2 is located in a quiet part of Vela Luka on the island of Korčula. It lies within the building zone, between two asphalt roads, allowing access from both sides and offering greater flexibility for design. The terrain has a gentle slope and a regular shape, making it exceptionally suitable for building a family house, a holiday house, apartments, a villa with a pool or other content in line with the spatial plan. According to the current urban planning conditions, the land meets all the basic criteria for construction – the 809 m2 area satisfies the minimum building plot size requirement. The maximum permitted building coverage ratio (KIG) is 0,4 for family buildings and 0,5 for multi-family buildings. The maximum permitted number of storeys is up to three for family houses, or four for multi-family buildings. This allows for a spacious building with additional features such as a garage, pool, garden or several residential units. The location offers a perfect balance between privacy and accessibility – it sits in a quiet, peaceful part of the settlement, yet is only a few minutes from the centre of Vela Luka and all key amenities. Close by are the Kalos special hospital, shops, a school, a post office, restaurants and a coastal promenade, making this location exceptionally suitable both for permanent residence and for tourism purposes. Infrastructure is available in the immediate vicinity of the plot, which greatly simplifies connections and the start of construction. Access from two sides further increases functionality when planning several buildings or separate entrances. Vela Luka, one of the largest settlements on the island of Korčula, is known for its developed infrastructure, safety and authentic Mediterranean atmosphere. Situated in a naturally sheltered bay, it offers ideal conditions for year-round living, including nautical tourism. Regular ferry and catamaran connections with Split and neighbouring islands further add to the connectivity and appeal of this location. CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free credit brokerage service, comparing offers from several banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the whole process – from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
