795 000 €Brzet · Dalmacja Środkowa
Odlična investicija kraj Omiša s uhodanim turizmom!
287 m² · 6 pokoi
Zagreb · Zagreb · Chorwacja
DZIAŁKA BUDOWLANA, SPRZEDAŻ, ŻITNJAK, 8308 M2
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12463
1 536 980 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 536 980 €
- Powierzchnia działki
- 8308 m²
- Odległość od lotniska
- 6 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Zagrzeb obecnie jest 199 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
DZIAŁKA BUDOWLANA, SPRZEDAŻ, ŻITNJAK, 8308 M2 Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w Żitnjaku o łącznej powierzchni 8.308 m². Położona w wschodniej części Zagrzebia, ta działka oferuje doskonałą okazję dla inwestorów i deweloperów dzięki możliwości podziału i rozwoju osiedla mieszkaniowego. Działka ma regularny prostokątny kształt i jest wyposażona w pełną infrastrukturę wzdłuż działki, w tym wodę miejską, prąd i kanalizację. Warunki urbanistyczne umożliwiają budowę budynków wolnostojących, półzabudowanych i zabudowanych z maksymalną wysokością trzech kondygnacji nadziemnych. Żitnjak jest dobrze skomunikowany z liniami autobusowymi i znajduje się w pobliżu kluczowych dróg prowadzących do centrum Zagrzebia. Chociaż nie ma widoku na morze, płaski teren i bliskość miasta czynią go idealnym do rozwoju. Podstawowe informacje Zasady urbanistyczne 93% powierzchni w strefie 2.5. (7.732 m²) 7% powierzchni w strefie 2.10. (577 m²) Typ budowy: wolnostojące, półzabudowane, zabudowane Minimalna powierzchnia działki wolnostojący budynek: 350 m², półzabudowany: 220 m², zabudowany: 132 m² Maksymalna zabudowa wolnostojący: 40%, półzabudowany: 40%, zabudowany: 50% Inne warunki maksymalny Kisn: 1,2 maksymalna wysokość: 3 kondygnacje nadziemne kondygnacje: Pr/S+1+Pk/Uk minimalny naturalny teren: 30% maksymalna liczba samodzielnych lokali użytkowych w budynku: 3 minimalnie 1 miejsce parkingowe na mieszkanie
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
