280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
Vodice · Northern Dalmatia · Chorwacja
Działka budowlana z panoramicznym widokiem w Vodicach, 818 m2
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12004
245 400 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 245 400 €
- Powierzchnia działki
- 818 m²
- Odległość od lotniska
- 50 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Działka budowlana z panoramicznym widokiem w Vodicach, 818 m2 Działka budowlana w Vodicach znajduje się zaledwie 1,30 km od wybrzeża. Powierzchnia wynosi 818 m2. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Vodice, działka znajduje się w niezabudowanej części obszaru budowlanego, przeznaczonego na cele mieszkalne. Jedną z kluczowych zalet tej działki jest spektakularny widok na morze, wyspy i całe Vodice, dzięki jej wzniesionej lokalizacji. Droga dojazdowa jest częściowo asfaltowana, a częściowo żwirowa, z planami na asfaltowanie pozostałej części, co poprawi dostępność i zwiększy wartość działki. To idealna okazja dla inwestorów lub tych, którzy chcą zbudować dom rodzinny w pięknym otoczeniu Vodic. W sąsiedztwie znajduje się jedynie minimalna liczba domów, co zapewnia wyjątkowo spokojne otoczenie. Własność jest uregulowana i wolna od obciążeń. Miasto Vodice, położone 11 km na północny zachód od Szybenika, oferuje doskonałe warunki do niezapomnianego i aktywnego wypoczynku. Jako największe centrum turystyczne regionu, miasto jest gospodarzem wielu interesujących festiwali, targów i wydarzeń, ale oferuje również różnorodne możliwości do indywidualnych aktywności sportowych i rekreacji. Ponadto, Vodice to miejsce, w którym można mieszkać przez cały rok, ponieważ ma wszystkie niezbędne udogodnienia do życia.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
