Vodice · Northern Dalmatia · Croazia

Terreno edificabile con vista panoramica a Vodice, 818 m2

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12004

245.400 €

Dati principali

Prezzo: 245.400 €
Superficie del terreno: 818 m²
Distanza dall'aeroporto: 50 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno edificabile con vista panoramica a Vodice, 818 m2 Terreno edificabile a Vodice situato a soli 1,30 km dalla costa. Con una superficie di 818 m2. Secondo il Piano Regolatore del comune di Vodice, il terreno si trova in una zona non edificata dell'area edificabile, a uso residenziale. Uno dei principali vantaggi di questo terreno è la vista spettacolare che offre sul mare, sulle isole e su tutta Vodice, grazie alla sua posizione elevata. La strada di accesso è parzialmente asfaltata e parzialmente in ghiaia, con piani per asfaltare la parte rimanente, il che migliorerà l'accessibilità e valorizzerà il valore del terreno. Questa è un'opportunità ideale per investitori o per chi desidera costruire una casa familiare in un bellissimo contesto di Vodice. Nel vicinato si trova solo un numero minimo di case, il che garantisce un ambiente estremamente tranquillo. La proprietà è in regola e priva di oneri. La città di Vodice, situata a 11 km a nord-ovest di Sebenico, offre eccellenti condizioni per una vacanza indimenticabile e attiva. Come principale centro turistico della regione, la città ospita molti festival, fiere e manifestazioni interessanti, ma offre anche diverse opportunità per attività sportive individuali e ricreazione. Inoltre, Vodice è un luogo dove si può vivere tutto l'anno, poiché dispone di tutti i servizi necessari per la vita.