335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Umag · Istria · Chorwacja
Z naszej oferty wyróżniamy mieszkanie położone w poszukiwanej lokalizacji, zaledwie 200 metrów od…
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13574
255 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 255 000 €
- Cena za m²
- 3696 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 69 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 1950
- Piętro
- 0
- Odległość od lotniska
- 40 km
9% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Z naszej oferty wyróżniamy mieszkanie położone w poszukiwanej lokalizacji, zaledwie 200 metrów od morza, idealne dla wszystkich, którzy chcą cieszyć się bliskością plaży i spokojnym otoczeniem. Nieruchomość znajduje się w przyjemnej i cichej okolicy, oddalonej o około 5 kilometrów od centrum Umagu, z doskonałym dostępem do wszystkich udogodnień potrzebnych do codziennego życia i wypoczynku. Mieszkanie znajduje się na parterze mniejszego budynku mieszkalnego, w którym są łącznie cztery jednostki. Całkowita powierzchnia wynosi 69,06 m², a układ pomieszczeń obejmuje korytarz, trzy sypialnie, salon, kuchnię z jadalnią, łazienkę, spiżarnię oraz taras. Szczególną wartość nadaje zadaszony taras przy samym wejściu, z którego wychodzi się do przestronnego prywatnego ogrodu o powierzchni 125 m², wyposażonego w kominek – idealne miejsce do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu. Dodatkowo, do mieszkania przynależy także dodatkowa działka o powierzchni 120 m², położona zaledwie 30 metrów od nieruchomości. Zapewnione jest również zadaszone miejsce parkingowe dla dwóch pojazdów, co dodatkowo zwiększa praktyczność i komfort. Nieruchomość sprzedawana jest umeblowana, jednak wymaga pewnych inwestycji, co przyszłemu właścicielowi daje możliwość urządzenia przestrzeni według własnych upodobań i potrzeb. Ze względu na swoją lokalizację i układ, mieszkanie stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego, wypoczynku lub jako inwestycja na wynajem turystyczny.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
