460 000 €Bale · Istria
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² działki
Zadar · Northern Dalmatia · Chorwacja
Trzypokojowe mieszkanie z tarasem na dachu 177 m2 - Nowa budowa, Kožino, Zadar
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13552
794 970 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 794 970 €
- Cena za m²
- 4517 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 176 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2026
- Piętro
- 2
- Odległość od lotniska
- 14 km
8% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Trzypokojowe mieszkanie z tarasem na dachu 177 m2 - Nowa budowa, Kožino, Zadar Z oferty Operetina luksusowych nieruchomości wyróżniamy mieszkanie z trzema sypialniami i tarasem na dachu z panoramicznym widokiem na morze. Znajduje się w Kożinie, zaledwie 300 metrów od morza. Położone jest w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji, w bezpośredniej bliskości sklepów i wszystkich udogodnień potrzebnych do komfortowego codziennego życia. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z łącznie dwóch kondygnacji i czterech mieszkań, a jego całkowita powierzchnia netto wynosi 177 m2. Posiada prywatną windę, która prowadzi bezpośrednio do mieszkania i na taras na dachu. Układ mieszkania obejmuje: - przestrzeń wejściową i przedsionek - open space kuchnia, jadalnia i salon (40 m2) - zadaszony taras o powierzchni 19 m2 – Widok na morze! - toaleta - spiżarnia - trzy sypialnie (sypialnia główna z garderobą i łazienką o powierzchni 23 m2 oraz dwie sypialnie o powierzchni 11 m2) - taras na dachu o powierzchni 127 m2 z zadaszoną częścią na letnią kuchnię i panoramicznym widokiem na morze Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe na podwórku budynku. Wyposażenie mieszkania obejmuje: - ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu - klimatyzacja w każdym pomieszczeniu - możliwość wyboru podłóg między parkietem a płytkami ceramicznymi Zakończenie budowy i wprowadzenie planowane są na koniec 2026 roku. Zakup możliwy również za pomocą kredytu hipotecznego. Kožino jest jednym z najbardziej pożądanych przedmieść Zadaru, znanym z spokojnego otoczenia, zadbanych plaż i czystego morza. Dzięki bliskości wszystkich udogodnień oraz dobrej komunikacji z miastem, stanowi doskonały wybór na całoroczne zamieszkanie, wypoczynek lub inwestycję na wynajem turystyczny. Oglądanie możliwe w każdy dzień, po wcześniejszym umówieniu.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
