280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Prelog · Northern Croatia · Chorwacja
APARTMENT IN AN URBAN VILLA. PRELOG. NEW BUILD.
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12760
247 825 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 247 825 €
- Cena za m²
- 2295 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 108 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2025
- Piętro
- 0
- Odległość od lotniska
- 78 km
11% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 2576 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Chorwacja Północna obecnie jest 8 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
APARTMENT IN AN URBAN VILLA. PRELOG. NEW BUILD. Two-level four-room apartment with a yard, terrace and two outdoor parking spaces, of classic masonry construction. Gross usable area 124.40 m2 and net usable area of 102.60 m2. West-East orientation. The urban villa is under construction, and completion of works with an occupancy permit is expected by the end of the year, turnkey. The apartment has a separate entrance, a terrace and a balcony, and comes with a garden of 14 m2. In addition, it also comes with 2 titled parking spaces and a storage room. On the ground floor are the kitchen, living room and dining room with a total area of 33.5 m2, a hallway of 12 m2, a covered terrace of 8.2 m2, an uncovered terrace of 4.2 m2, a utility room of 3.2 m2 and a covered entrance of 1 m2. On the upper floor there are a total of 3 bedrooms, one of 13 m2 and two of 9.2 m2, as well as a balcony of 8.4 m2, a bathroom of 6.2 m2, a gallery of 5.6 m2 and a staircase of 5.2 m2. Top-quality materials are used in construction (ceramic tile, top-quality insulation materials such as graphite EPS and others) and underfloor heating is installed throughout the apartment. Anti-burglary doors and 5-chamber joinery are fitted. The planned energy certificate is A+. A top exclusive location in Prelog, close to all essential amenities (school, kindergarten, a large new green park with facilities, a shop, one of the most beautiful promenades in continental Croatia, and more). Excellent connectivity and infrastructure. We provide you with proven legal security from start to finish of the sale.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
