539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorwacja
Luksusowy apartament AS4 Brodarica / Szybenik – Śródziemnomorski spokój i nowoczesny luksus w…
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12707
440 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 440 000 €
- Cena za m²
- 3333 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 132 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2024
- Piętro
- 2
- Odległość od lotniska
- 35 km
21% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Luksusowy apartament AS4 Brodarica / Szybenik – Śródziemnomorski spokój i nowoczesny luksus w idealnej lokalizacji 100 m od morza, w spokojnej części Brodaricy, znajduje się ten gotowy do zamieszkania i przestronny apartament, który doskonale łączy luksus z nowoczesnym designem, funkcjonalność i poczucie domu. Apartament zajmuje całe piętro, zapewniając maksymalną prywatność i poczucie przestronności w każdej części wnętrza. Jest idealny dla osób poszukujących połączenia najwyższego komfortu, solidnej budowy i bliskości morza. Ta nieruchomość klasy premium oferuje imponujący widok na morze i atmosferę prawdziwego komfortu, idealną do życia rodzinnego, ale także jako inwestycję w nieruchomość wysokiej klasy. Apartament znajduje się na drugim piętrze mniejszego budynku mieszkalnego, starannie zaprojektowanego tak, aby każdy detal służył wygodzie i jakości mieszkania. Otwarta przestrzeń dzienna wypełniona światłem, nowoczesna kuchnia oraz dwie przestronne tarasy zapewniają idealną równowagę między prywatnością a przestrzenią do spotkań towarzyskich. Z czterema sypialniami, trzema nowocześnie urządzonymi łazienkami i osobnym WC, jest to dom oferujący więcej niż klasyczne mieszkanie apartamentowe. Jakość budowy i wyposażenia widoczna jest w każdym elemencie – od ogrzewania podłogowego, przez klimatyzację, po zautomatyzowane rolety; każdy aspekt został zaprojektowany w celu zapewnienia najwyższego poziomu komfortu. Dwa prywatne miejsca parkingowe dodatkowo zwiększają wygodę codziennego życia. Bliskość plaży i wszystkich kluczowych udogodnień sprawia, że lokalizacja ta jest niezwykle atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i na luksusowy wynajem. Budynek posiada pozwolenie na użytkowanie, a sprzedającym jest firma. Brodarica, niegdyś wioska rybacka, dziś jest pożądaną strefą rezydencyjną z doskonałą infrastrukturą, przyjemną atmosferą i licznymi plażami, które przyciągają zarówno mieszkańców, jak i turystów. Znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od Szybenika i w bezpośrednim sąsiedztwie parków narodowych, marin i wszystkich niezbędnych udogodnień – idealna lokalizacja do życia nad morzem. Jeżeli szukasz domu, który przewyższy oczekiwania lub bezpiecznej inwestycji na wybrzeżu Adriatyku – zakup tego apartamentu to doskonała okazja!
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
