539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Zagorje · Istria · Chorwacja
Luksusowy apartament na 1. piętrze nowego budynku z panoramicznym widokiem na morze – Istria
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13141
526 500 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 526 500 €
- Cena za m²
- 4500 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 117 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2026
- Piętro
- 1
- Odległość od lotniska
- 30 km
11% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Luksusowy apartament na 1. piętrze nowego budynku z panoramicznym widokiem na morze – Istria Ten ekskluzywny apartament znajduje się na 1. piętrze nowego, dwupiętrowego budynku, w wyjątkowo cichej i prestiżowej lokalizacji na Istrii, zaledwie 500 metrów od morza i 30 minut jazdy od Opatii. Otoczony dziewiczą przyrodą i zaledwie kilkoma domami w okolicy, budynek zapewnia pełną prywatność, spokój i niepowtarzalny panoramiczny widok na morze i wybrzeże Kvarneru. Apartament o łącznej powierzchni netto 116 m² oferuje starannie zaprojektowany układ, zapewniający maksymalny komfort i funkcjonalność: hol wejściowy, kuchnia z jadalnią i salon z wyjściem na loggię, pralnia, trzy sypialnie, w tym sypialnia główna z łazienką, dodatkowa łazienka. Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe. Sprzedawany jest bez mebli. Budynek jest obecnie w trakcie budowy, co pozwala przyszłemu właścicielowi na personalizację materiałów wykończeniowych i detali, a wyposażenie techniczne zostało już wybrane spośród najwyższych standardów rynkowych. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną w jednej z nielicznych lokalizacji na Istrii z tak pięknym widokiem i bliskością morza. Idealnie nadaje się jako luksusowa rezydencja rodzinna, nieruchomość wakacyjna lub wysoce dochodowa inwestycja turystyczna.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
