558 999 €Zagreb · Zagrzeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 84m2
84 m² · 4 pokoje
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorwacja
Mieszkanie 2s, 89,50 m²
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13523
350 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 350 000 €
- Cena za m²
- 3889 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 90 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 1968
- Piętro
- 1
- Odległość od lotniska
- 39 km
7% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Mieszkanie 2s, 89,50 m² Na sprzedaż przestronne i całkowicie wyremontowane mieszkanie o powierzchni 89,50 m², usytuowane na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z tylko czterema mieszkaniami. Doskonały układ pomieszczeń, cicha lokalizacja i bliskość centrum czynią je idealnym wyborem dla życia rodzinnego lub inwestycji. Mieszkanie składa się z kuchni, dwóch sypialni, łazienki oraz przestronnego salonu z jadalnią i wyjściem na balkon. W piwnicy budynku znajduje się przynależna komórka, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie zostało całkowicie wyremontowane w 2021 roku i urządzone nowoczesnymi i wysokiej jakości materiałami. Starannie dobrane meble i funkcjonalne wnętrze tworzą przyjemną przestrzeń do codziennego życia, a przyszły właściciel może wprowadzić się bez dodatkowych inwestycji. Oprócz klimatyzacji, wyposażone jest również w system ogrzewania na marmurowe płyty grzewcze. Dodatkową wartość nieruchomości nadaje nowa elewacja budynku, która przyczynia się do efektywności energetycznej i schludnego, nowoczesnego wyglądu. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie dziesięć minut spacerem od starego centrum miasta, nabrzeża i morza. W bezpośredniej bliskości znajdują się dzielnica Šubićevac, szkoły, przedszkola, sklepy, obiekty sportowe i transport publiczny, co czyni tę nieruchomość niezwykle praktyczną do codziennego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji i doskonałemu stanowi, mieszkanie stanowi doskonałą okazję zarówno do własnego zamieszkania, jak i do wynajmu turystycznego lub długoterminowego.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
