750 000 €Split · Dalmacja Środkowa
Luksuzan trosoban stan na Gripama
100 m² · 3 pokoje
Buzet · Istria · Chorwacja
Na wysokości 396 m n.p.m. i w mikro osiedlu Vrh znajduje się willa, która oferuje prawdziwą…
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-13830
1 390 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 390 000 €
- Cena za m²
- 7316 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 190 m²
- Powierzchnia działki
- 3385 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2021
- Odległość od lotniska
- 52 km
80% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na wysokości 396 m n.p.m. i w mikro osiedlu Vrh znajduje się willa, która oferuje prawdziwą rzadkość cieszenia się „nieograniczonym” widokiem na Istrię. Usytuowana na skraju osiedla z około 40 domami, ta willa nie ma nic przed sobą poza mnóstwem wzgórz i piękną naturą. Wideo: https://www.youtube.com/shorts/vKzTgMH4oQ4 Willa została zbudowana na działce o powierzchni 3.385 m2, co zapewnia duże poczucie intymności z możliwością różnorodnych atrakcji do jakościowego wykorzystania tej lokalizacji. Duży basen, jacuzzi i budynek pomocniczy, wszystkie usytuowane w dolnej części działki, aby w każdej chwili można było cieszyć się widokami na naturę. Zewnętrzna część willi została zaprojektowana w tradycyjnym stylu z dodatkiem pełnego oświetlenia zewnętrznego, podczas gdy wnętrze uzupełnione jest nowoczesnym stylem życia i designu, otwartą przestrzenią oraz komfortowymi pokojami. Parter willi jest w większości połączony w jedną przestrzeń, co tworzy salon, jadalnię i kuchnię, a dodatkowo zawiera sypialnię, łazienkę i wyposażoną siłownię. Celem było zapewnienie panoramicznych widoków przez większość willi, dlatego przestrzeń wzbogacona jest szerokimi szklanymi ścianami, co oczywiście zapewnia również dużą ilość naturalnego światła. Piętro składa się z dwóch sypialni, każda z własną łazienką i dodatkowym tarasem. Budowa była prowadzona z szczególną starannością i z najwyższej jakości materiałów, co widać na każdym kroku tej willi, a dopełniają ją wysokiej jakości wyposażenie i umeblowanie. Lokalizacja jest niezwykle spokojna i odizolowana, w osiedlu znajduje się znana tawerna Vrh, winiarnia i kawiarnia. Do innych potrzeb niezbędny jest samochód. W odległości 15 minut znajduje się miasto Buzet oraz malownicze miasteczko Motovun, a także piękne jezioro Butoniga. Zobacz nieruchomość za pomocą wirtualnego spaceru 360: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBi0byN2E/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
