Supetar · Central Dalmatia · Croazia

Terreno agricolo di 13.984 m2 a Brač – opportunità perfetta per investimenti

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12063

50.000 €

Dati principali

Prezzo: 50.000 €
Superficie del terreno: 13.984 m²
Distanza dall'aeroporto: 15 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 28 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno agricolo di 13.984 m2 a Brač – opportunità perfetta per investimenti Terreno agricolo di 13.984 m2 situato sull'isola di Brač, una delle isole croate più conosciute, riconosciuta per la sua ricca tradizione agricola e bellezze naturali. L'isola è famosa per i vigneti, gli uliveti e la natura incontaminata, e questo terreno offre numerose possibilità per lo sviluppo di attività agricole, inclusa la coltivazione di diverse varietà di frutta, verdura e olive. Questa particella è ideale per la costruzione di una casa familiare o di una piccola struttura turistica, a condizione che il proprietario possieda almeno 30.000 m2 di terreno agricolo nella stessa municipalità catastale. Le condizioni legislative consentono la legalizzazione della costruzione, creando così un'opportunità per costruire una casa in un ambiente tranquillo, circondata dalla natura e dal verde. Brač è il luogo perfetto per gli amanti della natura, della vita tranquilla e del turismo rurale, mentre la sua vicinanza alle spiagge e ai luoghi di interesse culturale rende questa posizione molto attraente sia per le vacanze che per gli investimenti. La particella offre la possibilità di costruire una casa o una struttura per affitti nella natura incontaminata, con un potenziale a lungo termine per lo sviluppo di progetti agricoli.