Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.

Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Zadar, villa for sale, 1.556.250 €

In vendita · Villa · Riferimento IB-16225

1.556.250 €

Dati principali

Prezzo: 1.556.250 €
Prezzo al m²: 7411 €/m²
Superficie abitabile: 210 m²
Superficie del terreno: 942 m²
Locali: 5
Bagni: 5

76% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

A newly built luxury villa on a large plot of 950m2 with wonderful views out to the sea in peaceful and private surroundings. The property is only 100m from the beach and features a heated swimming pool and two completely separate units. The ground floor (131m2) consists of a kitchen and living room with a sea view, three bedrooms, each with its own bathroom, and a covered terrace, as well as a separate WC. The living has access to a covered terrace with a fireplace and summer kitchen. The outdoor terrace features a 40m2 heated swimming pool. The first floor (75m2) has a separate entrance and includes a living room with a kitchen, two bedrooms, and one bathroom. The living room opens onto a covered terrace with a summer kitchen. All rooms have underfloor heating and air conditioning. It is located 30 minutes drive to Zadar city and the airport.