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Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Zadar, villa for sale, 780.000 €

In vendita · Villa · Riferimento IB-17028

780.000 €

Dati principali

Prezzo: 780.000 €
Prezzo al m²: 4063 €/m²
Superficie abitabile: 192 m²
Superficie del terreno: 1053 m²
Locali: 4
Bagni: 3

3% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Villa of 192 m2 on a plot of 1053 m2 near the sea. It consists of 4 bedrooms, 3 bathrooms, kitchen with dining room and living room. It also has a large terrace, swimming pool, and outdoor seating area sunbathing, garden and barbecue grill. There is also a parking space and a garage. It is located 800 m away from the sea and the town center. The villa is located in a small village, some 25 km away from the city of Zadar.