460.000 €Bale · Istrien
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8.650 m² Grundstück
Zadar · Norddalmatien · Kroatien
Zadar, Villa zum Kauf, 780.000 €
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-17028
780.000 €
Eckdaten
- Preis
- 780.000 €
- Preis pro m²
- 4.063 €/m²
- Wohnfläche
- 192 m²
- Grundstück
- 1.053 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
3% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Villa von 192 m2 auf einem Grundstück von 1053 m2 in der Nähe des Meeres. Es besteht aus 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern mit Dusche. Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer Es hat auch eine große Terrasse, einen Swimmingpool und einen Sitzbereich im Freien zum Sonnenbaden, einen Garten und einen Grill. Es hat auch einen Parkplatz. Es ist 800 m vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Die Villa befindet sich in einem kleinen Dorf, etwa 25 km von der Stadt Zadar entfernt.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
