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Zadar - Okolica · Northern Dalmatia · Croazia

Zadar, Kožino, sale of a luxury penthouse with a pool by the sea

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18425

1.250.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.250.000 €
Prezzo al m²: 6757 €/m²
Superficie abitabile: 185 m²
Superficie del terreno: 325 m²
Locali: 3
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Piano: 2
Distanza dall'aeroporto: 15 km

58% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4264 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Exclusive Mediterranean Penthouse for the Ultimate Hedonistic Experience In the heart of prestigious Kožino lies a luxury penthouse that combines top-tier architecture, impeccable equipment, and unmatched comfort. Upon entering the spacious apartment with a total area of 185.39 m², you are welcomed by an elegant atmosphere where every detail stands out with carefully selected materials. The spacious living room of 36.80 m² is connected to a modern kitchen and a large dining area of 25.10 m², creating the perfect place for relaxation and socialising. Three comfortable bedrooms, each with its own walk-in closet and bathroom, offer privacy and luxury, while additional rooms, such as the laundry room, entrance hall, two terraces, and a balcony, ensure maximum functionality. Lavish Outdoor Areas and Panoramic Views The apartment is surrounded by generous outdoor spaces, including loggias totalling an impressive 41.54 m² and two separate terraces that are destined to become your favourite spots for enjoying spectacular sea views. The proximity of the sea allows for a sense of freedom and harmony, and every part of the exterior is designed for ultimate relaxation and a hedonistic experience. Rooftop Oasis with Private Pool and Spa Ambience The rooftop terrace represents a private open-air resort, carefully designed to meet the expectations of even the most demanding clients. A staircase leads to a 33.46 m² terrace with a spacious 37.19 m² sun deck, a 23.85 m² rooftop garden, and an impressive 34.80 m² pool, along with a separate technical room. This premium penthouse is additionally equipped with luxury features such as a sauna, emphasising a lifestyle philosophy where pleasure comes first. A perfect blend of luxury, design, and prestige, a unique property for those seeking the finest living experience just steps from the sea. If this property is listed at a lower price on another website, the same price applies with us. For any additional questions or to arrange a viewing, we are at your disposal. In case our agency mediates in the transaction, an agency commission fee applies. Contact for this property: Matej, +385 91 288 0083 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15957 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com