1.450.000 €Stari Grad · Mitteldalmatien
Hvar, Stari Grad, Luxushaus nahe dem Meer zu verkaufen
140 m² · 4 Zimmer
Zadar - Okolica · Norddalmatien · Kroatien
Zadar, Kožino, Verkauf eines luxuriösen Penthouses mit Pool am Meer
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18425
1.250.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.250.000 €
- Preis pro m²
- 6.757 €/m²
- Wohnfläche
- 185 m²
- Grundstück
- 325 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Etage
- 2
- Entfernung zum Flughafen
- 15 km
58% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.264 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Exklusives mediterranes Penthouse für ultimativen Hedonismus Im Herzen des prestigeträchtigen Kožino befindet sich ein luxuriöses Penthouse, das erstklassige Architektur, perfekte Ausstattung und unvergleichlichen Komfort vereint. Bereits beim Betreten der großzügigen Wohnung mit einer Gesamtfläche von 185,39 m² empfängt Sie ein elegantes Ambiente, in dem jedes Detail durch sorgfältig ausgewählte Materialien hervorsticht. Das geräumige Wohnzimmer mit 36,80 m² ist mit einer modernen Küche und einem großen Essbereich von 25,10 m² verbunden und schafft damit den idealen Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Ankleideraum und Badezimmer, bieten Privatsphäre und Luxus, während zusätzliche Räume — wie Waschküche, Vorraum, zwei Terrassen und ein Balkon, maximale Funktionalität gewährleisten. Großzügige Außenflächen und Panoramablicke Die Wohnung ist von weitläufigen Außenbereichen umgeben, darunter Loggien mit beeindruckenden 41,54 m² sowie zwei separate Terrassen, die sicherlich zu Ihren Lieblingsplätzen für spektakuläre Meerblicke werden. Die Nähe zum Meer vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Harmonie, und jeder Teil des Außenbereichs ist auf höchsten Komfort und hedonistisches Genießen ausgelegt. Dachterrassen-Oase mit privatem Pool und Spa-Atmosphäre Die Dachterrasse präsentiert sich als privater Open-Air-Resort, sorgfältig entworfen, um selbst die anspruchsvollsten Kunden zufriedenzustellen. Eine Treppe führt auf eine 33,46 m² große Terrasse mit einem großzügigen 37,19 m² Sonnendeck, einem 23,85 m² großen Dachgarten sowie einem beeindruckenden Pool von 34,80 m² und einem separaten Technikraum. Dieses exklusive Penthouse ist zusätzlich mit luxuriösen Ausstattungen wie einer Sauna versehen und unterstreicht eine Lebensphilosophie, bei der Genuss an erster Stelle steht. Die perfekte Kombination aus Luxus, Design und Prestige, eine einzigartige Immobilie für all jene, die das Beste vom Leben in Meeresnähe suchen. Sollte diese Immobilie auf einer anderen Webseite zu einem niedrigeren Preis angeboten werden, gilt dieser Preis auch bei uns. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bei einer Vermittlung durch unsere Agentur fällt eine Maklerprovision an. Kontakt für diese Immobilie: Matej, +385 91 288 0083 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15957 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
