Šibenik · Northern Dalmatia · Croazia

Appartamento 2s, 75m2, Meterize

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-13299

210.000 €

Dati principali

Prezzo: 210.000 €
Prezzo al m²: 2800 €/m²
Superficie abitabile: 75 m²
Locali: 2
Anno di costruzione: 1989
Piano: 0
Distanza dall'aeroporto: 40 km

33% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Appartamento 2s, 75m2, Meterize L'appartamento si trova al piano rialzato di un piccolo edificio residenziale con un totale di tre piani. Con una superficie totale di 75,23 m², è composto da 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, corridoio, cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso al balcone. All'appartamento appartiene anche una cantina nel seminterrato, mentre un ulteriore vantaggio è la stanza comune per l'asciugatura della biancheria situata proprio accanto alla porta d'ingresso. Il soggiorno è dotato di aria condizionata, e in tutte le stanze sono stati installati radiatori come preparazione per il riscaldamento centralizzato a legna. L'appartamento è abitabile e viene venduto arredato, ma richiede ristrutturazione. Nelle immediate vicinanze si trovano scuola, asilo, negozi e tutti i servizi necessari per la vita, mentre l'ambiente tranquillo garantisce una vita familiare di qualità. Accanto all'edificio si trova un parcheggio gratuito. Guarda il tour virtuale al seguente link: https://opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBnXJMUqE/e?hidelive=true