Prezzo su richiestaŠibenik · Dalmazia settentrionale
Sibenik, building land for sale, price on request
135.000 m² di terreno
Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.
Vis · Central Dalmatia · Croazia
Vis, house for sale, price on request
In vendita · Casa · Riferimento IB-17899
Prezzo su richiesta
Dati principali
- Prezzo
- Prezzo su richiesta
- Superficie abitabile
- 171 m²
- Superficie del terreno
- 27.200 m²
- Locali
- 1
- Bagni
- 1
Online da 1 giorno
Panoramica dell'investimento
Dalmazia centrale ha attualmente 28 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
A beautiful and unusual property in a magical location, next to the road, above one of the three sandy coves on the island of Vis. The property stretches on agricultural land, the surface of which is 27,200 m2, which is mostly a vineyard, which gives this property a special feature. The vineyard is properly cultivated every year, with an offer of top quality wine. On the plot there is a building of 149 m2 with a paved terrace, and there is also a ruin of 24 m2. The main facility of 149 m2 has been legalized and is currently in operation as a restaurant. The building is of mixed use and can also function as a residential building, with water and electricity connections, if the future owner decides on that option. The property has access from the main asphalt road, and is oriented southeast. The nearest sandy beach is 1.3 km away, which is about a 5-minute walk. The town of Vis is only 5 km away.
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
