Cijena na upitŠibenik · Sjeverna Dalmacija
Šibenik, građevinsko zemljište, prodaja, cijena na upit
135.000 m² zemljišta
Vis · Srednja Dalmacija · Hrvatska
Vis, kuća, prodaja, cijena na upit
Prodaja · Kuća · Šifra IB-17899
Cijena na upit
Osnovni podaci
- Cijena
- Cijena na upit
- Stambena površina
- 171 m²
- Zemljište
- 27.200 m²
- Sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoji 28 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prekrasno i nesvakidašnje imanje na magičnoj lokaciji, uz cestu, iznad jedne od tri pješčane uvale na otoku Visu. Imanje se proteže na poljoprivrednom zemljištu, površine 27.200 m2, koje je najvećim dijelom vinograd, što daje posebnost ovoj nekretnini. Vinograd je uredno obrađivan svake godine, s ponudom vrhunskog vina. Na parceli se nalazi objekt površine 149 m2 s popločanom terasom, i tu je još ruševina površine 24 m2. Glavni objekt od 149 m2 je legaliziran i trenutno se nalazi u funkciji kao ugostiteljski objekt. Objekt je mješovite namjene te može funkcionirati i kao stambeni objekt, s priključcima vode i struje, ukoliko se budući vlasnik odluči za tu opciju. Imanje ima pristup s glavne asfaltne ceste, te je jugoistočno orijentirano. Najbliža pješčana plaža je udaljena 1,3 km, odnosno 5 minuta hoda. Grad Vis je na samo 5 km, što je nekoliko minuta vožnje autom.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
