341.682 €Zagreb · Zagabria
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 locali
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Vis · Central Dalmatia · Croazia
Vis, building land for sale, 280.000 €
In vendita · Terreno · Riferimento IB-16834
280.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 280.000 €
- Superficie del terreno
- 1200 m²
Online da 1 giorno
Panoramica dell'investimento
Dalmazia centrale ha attualmente 28 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Building plot in an excellent location, only 150 m from the sea, with a valid building permit and conceptual project for a 5* luxury villa. All communal contributions have been paid and the excavations for the start of construction of this exceptional villa have been completed. It is very close to the city beach and the center of a small fishing village. The plot offers a wonderful view of the sea, the whole of Komiža, the islands of Biševo and Svetac. The plot is located in the zone S2-residential in the countryside, and in the zone of construction type SS detached buildings. The villa project covers 250 m2. On the ground floor there is a spacious living room with lots of natural light, with a kitchen and dining room and access to the terrace, as an ideal space for enjoying with family and friends. There is also a toilet on the ground floor. Upstairs are 4 spacious bedrooms, each with its own bathroom, offering maximum privacy and comfort. Every room has a beautiful view of charming Komiža. The villa also has a playroom for children, an outdoor terrace, a swimming pool with a sun deck, and an outdoor kitchen and dining room. This space leaves you breathless, and offers the possibility of enjoying the outdoor lounge area on sunny summer days. It also contains 4 covered parking spaces, its own storage room, and a waste water tank. An ideal opportunity to create a home on this enchanting island.
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
