49.950 €
Barban · Istria
Barban, okolica, poljoprivredno zemljište – 3330m2
3330 m² di terreno
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Vir · Northern Dalmatia · Croazia
Vir, plot of land 541m²
In vendita · Terreno · Riferimento IB-18973
45.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 45.000 €
- Superficie del terreno
- 541 m²
- Distanza dal mare
- 350 m
- Distanza dall'aeroporto
- 30 km
Online da 13 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Island of Vir – Plot with potential, only 600 m to the sea This attractive plot of approx. 541 m² is located on the popular island of Vir, in a good location only about 600 m from the sea. The land is situated near existing houses, offering an interesting perspective for future development. Investment potential: Due to its location in a growing area and proximity to existing buildings, there is long-term potential for value appreciation, especially in case of future rezoning into building land. Details Plot size: approx. 541 m² Distance to the sea: approx. 600 m Location: Island of Vir Surroundings: near existing development Price 45,000 € 3.75% agency commission incl. VAT Your advantage with My Dalmacia We support you professionally and bilingually (German & Croatian) throughout the entire purchase process – from the first inquiry to the handover of keys. Viewings are possible after signing the brokerage agreement. Not the right property? Contact us – we will advise you individually and help you find your ideal property.
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.