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Vir · Northern Dalmatia · Croazia

Vir/Dalmatia First Line to Sea Ground Floor Apartment

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-19161

220.000 €

Dati principali

Prezzo: 220.000 €
Prezzo al m²: 4074 €/m²
Superficie abitabile: 54 m²
Locali: 2
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Distanza dal mare: 350 m
Distanza dall'aeroporto: 30 km

6% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 13 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Buy Vir/Dalmatia apartment first line to sea, best location directly on the beach with a view of Velebit. We are selling a ground floor apartment in a house with 4 units in an excellent location. It is situated directly on a pebbly beach with fantastic sea views towards Velebit. The apartment is 54 m² and consists of a hallway, toilet, 1 bedroom, bathroom, kitchen and living room with access to a terrace with sea views. There is air conditioning for heating and cooling, and a fireplace can be connected during the short winter period. Gas and electricity are available for cooking. Sold furnished. The property includes a parking space. A large garden with lawn and a spacious terrace with beautiful views of the turquoise sea can be used by all. Sale price: 220,000 € plus 3.75% agency fee (including VAT) You can find further information here: https://mydalmacia.de/ Not what you are looking for? Contact us for a personal approach and a bespoke property search service. Location details available to registered buyers only! Property viewings are possible at any time! Sales support in German and Croatian! Property viewings are only possible by signing a mediation agreement to protect the owner from visits by unregistered persons and in accordance with data protection regulations and the law on real estate mediation.

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