Lekenik · Central Croatia and Lika · Croazia

VENDITA, TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE-COMMERCIALE, ŽAŽINA - DINTORNI DI SISAK, VICINO ALLA…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12400

31.000 €

Dati principali

Prezzo: 31.000 €
Superficie del terreno: 4943 m²
Distanza dall'aeroporto: 21 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia centrale e Lika ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE-COMMERCIALE, ŽAŽINA - DINTORNI DI SISAK, VICINO ALLA STRADA ZAGREBAČKA, 4.943 m2 Terreno edificabile polifunzionale di forma rettangolare su terreno pianeggiante, nelle vicinanze di Lekenik. Adatto per la costruzione di edifici residenziali, residenziali-commerciali, commerciali e economici. Possibile costruzione di un edificio unifamiliare o plurifamiliare con un coefficiente di edificabilità di 0,3: piano terra, primo piano e mansarda con possibilità di costruzione anche di un seminterrato e di un piano interrato. Informazioni dettagliate sulla posizione sono disponibili per la consultazione. L'ampia superficie offre ulteriori possibilità e opzioni di costruzione, possibile suddivisione e costruzione di diversi edifici di dimensioni maggiori. Il terreno è pianeggiante e ha accesso tramite una particella che si affaccia sulla strada Zagrebačka con tutti i collegamenti (possibile acquisto anche di quella particella) e tramite una strada pubblica dall'altro lato. Il terreno è attualmente boschivo. 10 minuti dal centro di Sisak e Petrinja, 5 minuti da Lekenik e 30 minuti di auto da Zagabria. Occasione!