Zagreb · Zagreb · Croazia

VENDITA, TERRENO EDIFICABILE, PODSUSED, GOLJAČKI BREG, 2.215 M2

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12041

299.000 €

Dati principali

Prezzo: 299.000 €
Superficie del terreno: 2215 m²
Distanza dall'aeroporto: 19 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagabria ha attualmente 199 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, TERRENO EDIFICABILE, PODSUSED, GOLJAČKI BREG, 2.215 M2 Terreno edificabile attraente di superficie totale di 2215 m2, composto da 2 particelle di forma rettangolare regolare, con lieve pendenza e splendida vista sulla parte occidentale della città, orientamento S-N. Entrambe le particelle vengono vendute insieme, hanno accesso su entrambi i lati e come tali offrono diverse possibilità di costruzione. Il terreno rientra in un'area a uso misto prevalentemente residenziale e dispone di tutti i collegamenti necessari. È circondato da case unifamiliari e edifici residenziali. Le informazioni dettagliate sulla posizione (disponibili per consultazione) offrono diverse possibilità di costruzione di edifici residenziali e plurifamiliari con un coefficiente di edificabilità di 0,3 e un coefficiente di utilizzazione di 0,6. Possibilità di 3 piani fuori terra, con il terzo piano che può essere realizzato come mansarda o piano arretrato. Splendida vista panoramica sulla città e straordinario potenziale in termini di possibilità di costruzione. A tutti i principali servizi (scuole, asili, ecc.) 2-3 min di auto, 10 min dal centro di Zagabria. Prezzo non fisso! Raccomandato!