Gospić · Central Croatia and Lika · Croazia

VENDITA, TERRENO AGRICOLO, 25.000 m2, GOSPIĆ, KANIŽA GOSPIČKA

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12251

89.000 €

Dati principali

Prezzo: 89.000 €
Superficie del terreno: 25.000 m²
Distanza dall'aeroporto: 48 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia centrale e Lika ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, TERRENO AGRICOLO, 25.000 m2, GOSPIĆ, KANIŽA GOSPIČKA Il terreno è situato lungo la strada principale, la particella è completamente pianeggiante, facilmente accessibile, a 300 m dalle case più vicine, in prossimità delle infrastrutture esistenti. Sul terreno si coltivano attualmente mais e patate e viene mantenuto regolarmente, il che dimostra la fertilità del suolo e l'idoneità alla coltivazione. Il terreno è ideale per la produzione agricola, frutteti, serre, apicoltura o progetti di azienda agricola familiare (OPG), e grazie alla sua conformazione e posizione è adatto anche a strutture temporanee come tendoni per eventi, eco-villaggi con casette mobili o attività didattiche agricole. Il terreno lungo la strada offre un'ottima visibilità e un accesso agevole, e la particella è pulita, di forma regolare e facile da mantenere. La distanza di appena 1,5 km da Gospić e 5 km dal Centro Memoriale Tesla a Smiljan garantisce praticità e rapido accesso a tutti i servizi necessari.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.