Mrkopalj · Kvarner · Croazia

VENDITA, GORSKI KOTAR, MRKOPALJ, CASA MONTANA.

In vendita · Casa · Riferimento IB-14199

850.000 €

Dati principali

Prezzo: 850.000 €
Prezzo al m²: 4722 €/m²
Superficie abitabile: 180 m²
Superficie del terreno: 789 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 2024
Distanza dall'aeroporto: 26 km

9% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4330 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Quarnaro ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, GORSKI KOTAR, MRKOPALJ, CASA MONTANA. Si vende una casa montana di alta qualità a Mrkopalj. Casa montana di 165 m2, con un ulteriore gazebo di 42 m2 e un ripostiglio per attrezzi di 7 m2, situata in una splendida posizione nel bosco. La casa è stata costruita 3 anni fa, è regolarmente mantenuta e non è mai stata affittata. Capacità fino a 10 persone (3 camere da letto per 6 persone + 2 letti nel soggiorno). Completamente attrezzata – mobili su misura, stoviglie, asciugamani, tutti gli elettrodomestici e attrezzi per la manutenzione del giardino inclusi nel prezzo. Riscaldamento con pompa di calore (riscaldamento a pavimento + aria condizionata), impianto fotovoltaico da 17 kW – riscaldamento in inverno senza costi. Regolazione intelligente del riscaldamento tramite cellulare. WiFi, sistema di allarme e 7 telecamere. La casa dispone di una sauna, uno spazio esterno per jacuzzi e un gazebo con barbecue e un grande tavolo per incontri. Distanza da Zagabria 105 km (circa 55 min di guida), ultimi 10 km su strada provinciale asfaltata. Proprietà in regola. Si vende completamente attrezzata – pronta per essere utilizzata immediatamente.