Martinska Ves · Central Croatia and Lika · Croazia

VENDITA, CASA, SISAK, INDIPENDENTE, 360m2, su terreno di 3100 m2, zona tranquilla, Martinska Ves,

In vendita · Casa · Riferimento IB-14282

80.000 €

Dati principali

Prezzo: 80.000 €
Prezzo al m²: 222 €/m²
Superficie abitabile: 360 m²
Superficie del terreno: 3100 m²
Locali: 6
Anno di costruzione: 1977
Distanza dall'aeroporto: 30 km

70% al di sotto della media della zona (Media della zona: 751 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia centrale e Lika ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, CASA, SISAK, INDIPENDENTE, 360m2, su terreno di 3100 m2, zona tranquilla, Martinska Ves, La casa di 208 m2 è composta da piano terra, primo piano e mansarda. PIANO TERRA 80m2 comprende: ingresso/corridoio, bagno con wc, cucina con zona pranzo e due camere da letto. PRIMO PIANO 80m2 ha un disimpegno e 4 camere da letto. MANSARDA 80m2 ha uno spazio chiuso; al rustico e completamente vuoto, ma può contenere tre camere da letto e un disimpegno. Riscaldamento a stufa a legna e stufe elettriche, acqua da pozzo proprio con possibilità di allaccio alla rete idrica cittadina presente sulla strada. Sul terreno, nel cortile sul retro della casa, si trova un edificio accessorio di 67m2 e un edificio economico di 84m2 che fungono da garage e tettoia, ideali per il deposito di attrezzi agricoli, legnaia, laboratorio o attività simili. Tutto conteggiato nella superficie totale secondo il coefficiente. Il terreno è fertile e ampio, con pozzo, ideale per orto, frutteto o attività agricola, OPG. L'immobile non ha il permesso d'uso. La casa si trova in un quartiere residenziale, vicino a negozi, scuola, medico, posta... 15 minuti di distanza da Sisak, 20 minuti da Ivanić Grad, da dove è vicina la tangenziale e l'autostrada che collega ottimamente con Zagabria. LO CONSIGLIAMO!

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.