Ozalj · Central Croatia and Lika · Croazia

VENDITA, CASA, OZALJ, SUPERFICIE UTILE NETTA 230 m2 con giardino 5026 m2, Karlovačka cesta

In vendita · Casa · Riferimento IB-14136

122.995 €

Dati principali

Prezzo: 122.995 €
Prezzo al m²: 535 €/m²
Superficie abitabile: 230 m²
Superficie del terreno: 1589 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 1965
Distanza dall'aeroporto: 48 km

29% al di sotto della media della zona (Media della zona: 751 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia centrale e Lika ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, CASA, OZALJ, SUPERFICIE UTILE NETTA 230 m2 con giardino 5026 m2, Karlovačka cesta In vendita una casa nel pieno centro della città di Ozalj, a pochi minuti a piedi da tutti i servizi urbani offerti dalla città. La casa è composta da un piano seminterrato adibito a due cantine separate, sopra il quale si sviluppa la parte abitativa con 3 camere da letto, bagno con WC, cucina con zona pranzo e soggiorno. La casa è stata costruita negli anni '60, il tetto e gli impianti risalgono alla fine degli anni '90, mentre gli interni e gli infissi sono stati parzialmente rinnovati quest'anno. Il riscaldamento è centralizzato a legna oppure a gasolio, a seconda delle preferenze. Oltre alla casa stessa, sul terreno di 5026 m2 si trova anche un edificio accessorio adibito a due garage e ripostiglio, mentre dietro la casa si estende un grande frutteto. La casa offre l'opportunità di una vita tranquilla e comoda nel centro di una città quieta e ben servita, ed è abitabile da subito, senza necessità di adattamenti immediati, che in prospettiva potrebbero comunque essere utili. La proprietà è in regola con tutta la documentazione relativa. Altri dettagli su richiesta.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.