Osijek · Slavonia · Croazia

Vendita, Appartamento, Osijek, Miljacka, 4 locali, 86m2

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-13107

239.599 €

Dati principali

Prezzo: 239.599 €
Prezzo al m²: 2786 €/m²
Superficie abitabile: 86 m²
Locali: 4
Anno di costruzione: 2027
Piano: 2
Distanza dall'aeroporto: 14 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Slavonia ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Vendita, Appartamento, Osijek, Miljacka, 4 locali, 86m2 VENDITA, APPARTAMENTO, OSIJEK, BOSUTSKO NASELJE, Miljacka, 86,08m2, quadrilocale Nella posizione richiesta, in un edificio di nuova costruzione, si trova un appartamento al 2° piano di 78,69m2 con balcone di 15,72 (netto 3,93m2) e posto auto esterno netto di 3,46m2. L'inizio dei lavori è previsto per giugno 2026, mentre il completamento è pianificato per dicembre 2027. Caratteristiche: Riscaldamento a pavimento (a gas) Facciata da 12cm (polistirolo) 2 climatizzatori Serramenti in PVC a 3 strati (antracite - bianco) Porta blindata Costruzione con materiali di qualità! Vicinanza a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana (trasporti pubblici, scuole, asilo, negozi...) SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di intermediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo – dalla consulenza all'erogazione del mutuo, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.