Loborika · Istria · Croazia

Vendesi terreno edificabile nel centro di Loborika, a soli 5 km da Pola!

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11905

119.400 €

Dati principali

Prezzo: 119.400 €
Superficie del terreno: 796 m²
Distanza dall'aeroporto: 3 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Vendesi terreno edificabile nel centro di Loborika, a soli 5 km da Pola! Questo terreno attraente si trova in una posizione eccellente, nelle immediate vicinanze di Pola e delle splendide spiagge istriane. Il terreno ha un accesso stradale regolare, e la comproprietà è inclusa nel prezzo. Tutti i collegamenti necessari sono già garantiti: acqua, elettricità, fibra ottica e fognatura si trovano immediatamente accanto al terreno. La massima superficie lorda di costruzione è di 400 m2 (P+2), il che consente la costruzione di case unifamiliari, case per vacanze o edifici residenziali multipli. C'è la possibilità di acquistare un ulteriore terreno adiacente per espansioni o progetti più grandi. La vicinanza a tutti i servizi essenziali rende questa posizione ideale per vivere o investire. Non perdere l'opportunità di acquistare un terreno in una delle località più desiderabili in Istria!