78.200 €
Žminj · Istria
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1564 m² di terreno
1 / 8
Vir · Northern Dalmatia · Croazia
Ampio monolocale 41m² + parcheggio
In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18911
96.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 96.000 €
- Prezzo al m²
- 2341 €/m²
- Superficie abitabile
- 41 m²
- Locali
- 1
- Bagni
- 1
- Piano
- 1
- Distanza dal mare
- 350 m
- Distanza dall'aeroporto
- 30 km
39% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 13 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Spazioso monolocale al piano terra - a soli 350 m dal mare Questo monolocale ben curato con una superficie abitabile di circa 41 m² si trova al piano terra in una posizione tranquilla sull'isola di Vir. Una spaziosa zona giorno e notte con cucina integrata offre una piacevole sensazione di spazio e numerose possibilità di decorazione. L'appartamento è dotato anche di bagno e viene venduto completamente arredato. L'immobile dispone anche di un proprio posto auto. Il mare dista solo circa 350 metri ed è facilmente raggiungibile a piedi, il che rende questa proprietà ideale per vacanze, affitto turistico o come proprio appartamento al mare. Funzionalità in primo piano - Superficie abitabile ca. 41 mq - Piano terra – Spazioso monolocale – Cucina integrata - Il bagno – Completamente arredato – Posto auto di proprietà – Posizione tranquilla - Solo circa 350 m dal mare Prezzo di acquisto: € 96.000 + provvigione di agenzia 3,75% (IVA inclusa). Il tuo vantaggio con My Dalmacia Vi accompagniamo durante l'intero processo di acquisto in tedesco, croato, inglese e italiano, dalla prima visione alla consegna delle chiavi. Garantiamo acquisti e vendite sicuri, trasparenti e professionali. Vedi più proprietà su: https://mydalmacia.de/ Saremo lieti di mostrarvi di persona questo immobile. Attendiamo con ansia la tua richiesta!
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.