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Varaždinske Toplice · Northern Croatia · Croazia

Varaždinske Toplice, Martinkovec, jedinstvena drvena kuća

In vendita · Casa · Riferimento IB-18607

1.000.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.000.000 €
Prezzo al m²: 5263 €/m²
Superficie abitabile: 190 m²
Locali: 3
Camere da letto: 3
Bagni: 1
Distanza dall'aeroporto: 60 km

104% al di sopra della media della zona (Media della zona: 2580 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 8 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Raj u šumi nadomak Varaždinskih Toplica Na samo nekoliko minuta šetnje od poznatih ljekovitih izvora i wellness sadržaja Varaždinskih Toplica, smješteno je ovo izuzetno imanje koje savršeno utjelovljuje mir, prirodu i osjećaj istinske sreće. Na parceli od 3.500 m², okruženoj šumom i vinogradima, nalazi se bajkovito uređeno zemljište koje zrači toplinom, spokojem i elegancijom. Vlasnicima nudi potpunu privatnost, panoramski pogled koji ostavlja bez daha, te zeleni raj ispunjen brižno njegovanim voćkama poput jabuka, šljiva, smokvi, aronije, malina i mnogih drugih. Spoj luksuza, prirode i majstorske izrade Središnji objekt je raskošna drvena kuća površine 190 m², izgrađena s iznimnom pažnjom na sigurnost i stabilnost, uz otpornost na potres i vremenske uvjete. Prostire se na tri etaže koje povezuje unutarnji lift, što dodatno ističe razinu udobnosti i dostupnosti. U podrumu su smješteni fitness prostor, kuhinja, blagovaonica i kutak za odmor, uz garderobu i vešeraj. Prizemlje uključuje dnevni boravak s kaminom, kupaonicu, kuhinju i terasu s izlazom na uređenu okućnicu. Na katu se nalaze spavaća soba, garderoba i balkon s pogledom na zelenilo. Posebnu čar prostoru daju detalji i ukrasi izrađeni ručno od drveta, uključujući i ogradu. Idealna nekretnina za bijeg, inspiraciju ili investiciju Uz glavnu kuću, na imanju se nalaze tri dodatna objekta, sjenica, radionica i vanjski WC, savršeni za opuštanje, hobi ili goste. Ova jedinstvena brvnara, koju se s pravom naziva najljepšom u Europi, nudi više od nekretnine, nudi doživljaj. Bilo da tražite mjesto za obiteljska druženja, luksuzan bijeg u prirodu ili posebnu investiciju u turizam ili wellbeing, ovaj "Raj u šumi" nudi rijetku priliku da postanete vlasnikom nečeg uistinu posebnog i neponovljivog. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju Za ovu nekretninu je kontakt: Ivan, +385 91 288 0082 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15429 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com