Motovun · Istria · Croazia

Nel cuore della Istria centrale, in un ambiente tranquillo e pittoresco non lontano da Motovun, si…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12192

186.000 €

Dati principali

Prezzo: 186.000 €
Superficie del terreno: 1965 m²
Distanza dall'aeroporto: 49 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Nel cuore della Istria centrale, in un ambiente tranquillo e pittoresco non lontano da Motovun, si vende un attraente terreno edificabile di 1.965 m². L'infrastruttura è immediatamente adiacente al terreno. Il terreno si trova su una leggera elevazione, con una configurazione del terreno leggermente inclinata, che offre una vista panoramica aperta e impressionante su Motovun e le colline circostanti. È circondato dalla natura, vigneti e uliveti, e offre al contempo privacy e un senso di autentica atmosfera istriana. Ideale per: Costruzione di una villa di lusso o investimento in un alloggio turistico di alta categoria Persone che cercano un'oasi tranquilla con carattere Posizione e vantaggi: Motovun e i suoi dintorni sono noti per i vini di alta qualità, i tartufi istriani e l'offerta gastronomica che attira visitatori da tutto il mondo. La regione è ricca di percorsi ciclabili e pedonali, manifestazioni culturali, borghi medievali e natura incontaminata. Distanze: Pula (aeroporto) – cca 75 km Trieste, Italia – cca 60 km Graz, Austria – cca 290 km La posizione offre un perfetto equilibrio tra isolamento e accessibilità – il mare e le famose destinazioni istriane sono facilmente raggiungibili, mentre si ha l'opportunità di godere della pace e dell'autenticità dell'entroterra istriano.