Starigrad · Northern Dalmatia · Croazia

Terreno edificabile di destinazione turistica, 4.224 m2, Starigrad – Seline

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11973

464.640 €

Dati principali

Prezzo: 464.640 €
Superficie del terreno: 4224 m²
Distanza dall'aeroporto: 22 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno edificabile di destinazione turistica, 4.224 m2, Starigrad – Seline Nelle immediate vicinanze di Starigrad Paklenica, nel comune di Seline, si trova un terreno edificabile di destinazione turistica con una superficie totale di 4.224 m2. Il terreno si trova in zona edificabile all'interno della destinazione turistico-ricettiva (T1 – hotel, T2 – villaggio turistico, T3 – campeggio). L'accesso al lotto è garantito da una strada bianca dalla Strada Adriatica. Starigrad Paklenica dista 2 chilometri, il comune di Seline 300 m, e il mare 60 m. Tutta l'infrastruttura necessaria si trova sulla strada principale. Il terreno rappresenta un investimento, ideale per la costruzione di un campeggio, per il quale c'è una domanda sempre crescente. Dalla proprietà si gode di una vista sul mare ed è recintata da un muretto a secco. Il comune di Seline vicino a Starigrad si trova ai piedi del Velebit, nelle immediate vicinanze del Parco Nazionale di Paklenica, noto per il mare cristallino, il ricco mondo sottomarino, il turismo moderato e la tranquillità garantita, oltre alla privacy.