Vela Luka · Southern Dalmatia · Croazia

Terreno edificabile di 791 m2, con permesso di costruzione, Vela Luka

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12145

110.000 €

Dati principali

Prezzo: 110.000 €
Superficie del terreno: 791 m²
Distanza dall'aeroporto: 37 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno edificabile di 791 m2, con permesso di costruzione, Vela Luka Occasione unica – terreno edificabile di 791 m2 con permesso di costruzione, Vela Luka In una zona tranquilla di Vela Luka, sul lato occidentale dell'isola di Curzola, si trova un terreno edificabile della superficie di 791 m2, di forma quasi rettangolare. È situato in una posizione silenziosa, eppure a distanza pedonale da tutti i servizi principali come negozi, scuola, strutture sanitarie, ristoranti e l'approdo dei traghetti. Il lotto dispone di allacciamenti per elettricità e acqua, il che facilita e velocizza notevolmente la preparazione per la costruzione. Al terreno è annesso un permesso di costruzione valido (fino al 2028), che consente un rapido inizio dei lavori senza ulteriori ostacoli amministrativi. Vela Luka è uno degli insediamenti più importanti dell'isola di Curzola, con un'infrastruttura sviluppata, un porto traghetti che collega l'isola alla terraferma e numerosi servizi quotidiani. Il luogo offre un'armonia tra un piacevole ambiente mediterraneo e una vita funzionale durante tutto l'anno. Il clima mite, la bellezza naturale e il crescente interesse per questa destinazione la rendono un'ubicazione ideale per la vita o per un investimento intelligente. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di intermediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo, dalla consulenza all'erogazione del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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