Starigrad · Northern Dalmatia · Croazia

Terreno edificabile con pineta nel centro di Starigrad, 402m2

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11958

81.000 €

Dati principali

Prezzo: 81.000 €
Superficie del terreno: 402 m²
Distanza dall'aeroporto: 22 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno edificabile con pineta nel centro di Starigrad, 402m2 Il terreno di 402m2 si trova a Starigrad Paklenici, non lontano dal parco nazionale di Paklenica. La strada di accesso al terreno è larga 5 metri. Sul terreno è presente una pineta, che offre ombra nelle calde giornate estive e privacy. Il terreno è circondato da case vacanze, edifici e nelle vicinanze c'è anche un hotel. Il terreno ha una forma rettangolare ed è ideale per la costruzione di una casa familiare. Il terreno ha una leggera pendenza. Il vantaggio di questo terreno è la superficie ideale per la costruzione di una casa indipendente, la vicinanza ai servizi necessari per la vita, e la spiaggia e il mare. Elettricità e acqua si trovano lungo il terreno. La distanza del terreno dal centro di Starigrad Paklenice è di 5 minuti a piedi, il primo negozio più piccolo è a 3 minuti a piedi, la scuola elementare a 10 minuti a piedi. I ristoranti sono anche a 5 minuti a piedi. La distanza dall'autostrada è di 15km, da Zara 45km, dalla capitale della Croazia, Zagabria 260km. La distanza dalla riva e dalla prima spiaggia è di 7 minuti a piedi. Starigrad è una località turistica, quindi questo terreno offre una grande opportunità per un investimento. Starigrad si trova nella parte nord-occidentale della contea di Zara e geograficamente appartiene alla Dalmazia settentrionale. I villaggi del comune si estendono lungo circa venti chilometri di costa del mare Adriatico, sovrastati dalla montagna Velebit, le cui pendici meridionali ospitano il Parco Nazionale di Paklenica. Quest'area è completamente in un ambiente naturale protetto poiché il Velebit, insieme alla sua costa, ha lo status di parco naturale dal 1981.