Vela Luka · Southern Dalmatia · Croazia

Terreno edificabile 340 m2 con vista mare, Tri Porte, Korčula

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11969

80.000 €

Dati principali

Prezzo: 80.000 €
Superficie del terreno: 340 m²
Distanza dall'aeroporto: 40 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno edificabile 340 m2 con vista mare, Tri Porte, Korčula Un terreno edificabile della superficie di 340 m2 si trova in una delle 3 baie vicino a Vela Luka. Il nome comune delle baie è Tri Porte, e le contraddistingue l'incantevole bellezza del mare smeraldo cristallino. Secondo il Piano PPUO Vela Luka è possibile costruire un edificio indipendente fino a tre unità abitative, e la particella edificabile prescritta deve essere superiore a 320 m2. Il terreno ha una forma regolare, ed è consentita la costruzione. La strada di accesso è disponibile, e le infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze. Il mare dista solo 50 m e dalla particella si gode una vista panoramica sulla baia. È la scelta ideale per chiunque desideri godere delle bellezze naturali e della tranquillità, pur rimanendo vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Tri Porte è il nome comune di 3 baie situate 8 km a sud-ovest di Vela Luka. La vista da queste baie si apre sull'orizzonte e sull'isola di Lastovo. Dalle colline circostanti, ricoperte di pineta, si può godere di una splendida vista sull'arcipelago del canale di Korčula. Il mare cristallino, il magnifico mondo sottomarino, l'ombra dei pini e l'ospitalità degli abitanti sono sicuramente forti motivi per cui la baia di Tri Porte è una meta nota, volentieri visitata da molti. Insediamenti nelle vicinanze: Potirna, Vela Luka, Blato Città nelle vicinanze: Korčula, Dubrovnik SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di intermediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo – dalla consulenza all'erogazione del credito – affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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