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Sveti Lovreč · Istria · Croazia

Sveti Lovreč, Istria, luxury villa with a pool for sale

In vendita · Villa · Riferimento IB-18588

Prezzo su richiesta

Dati principali

Prezzo: Prezzo su richiesta
Superficie abitabile: 310 m²
Superficie del terreno: 390 m²
Locali: 6
Camere da letto: 6
Bagni: 4
Distanza dall'aeroporto: 35 km

100% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4120 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Luxury Villa with a Pool in Sveti Lovreč, Istria Located in the peaceful surroundings of Sveti Lovreč, this modern villa offers a blend of luxury, privacy, and advanced technology. With panoramic views of the surrounding valleys, it provides the perfect space for relaxation and enjoyment in nature. Key Features of the Villa • Villa area: 390 m² gross, 300 m² net • High-quality prefabricated construction • Land area: 1100 m², fully fenced property for complete privacy Technical Equipment and Comfort • Schüco joinery for superior thermal and sound insulation • Mitsubishi heat pump with underfloor heating and cooling for maximum comfort • Additional air conditioning units for optimal temperature regulation Property Highlights • Breathtaking panoramic views of the valleys • Luxury pool perfect for refreshment and relaxation • Modernly designed villa with carefully selected materials and premium equipment An ideal opportunity for those seeking an exclusive property in the heart of Istria, combining top-tier design and modern technology. If a lower price for this property is listed on another website, the same price applies with us. In the case of a successful mediation by our agency, there is an obligation to pay an agency commission. For any additional questions or to arrange a viewing, we are at your disposal. Contact for this property: Ivan, +385 91 288 0082 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15359 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com