Zagreb · Zagreb · Croazia

TERRENO EDIFICABILE, VENDITA, ŠESTINE, 1.313 M2

In vendita · Terreno · Riferimento IB-14431

415.000 €

Dati principali

Prezzo: 415.000 €
Superficie del terreno: 1313 m²
Distanza dall'aeroporto: 15 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagabria ha attualmente 199 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

TERRENO EDIFICABILE, VENDITA, ŠESTINE, 1.313 M2 Scoprite un'opportunità straordinaria per un investimento in una zona prestigiosa di Zagabria, sulla soleggiata pendice occidentale di Šestinski Vrh. Questo lotto edificabile di 1.313 m2 viene fornito con un permesso di costruzione definitivo per la realizzazione di due edifici residenziali per una superficie totale di 900 m2 SLP. I permessi sono stati rilasciati nel 2009 e nel 2012 e sono stati consumati. Il lotto è composto da due particelle catastali e consente la costruzione di sei appartamenti in due case semi-indipendenti. Tutti i collegamenti ai servizi sono garantiti, inclusi gas di città, acqua, elettricità e fognature. Situato in un ambiente tranquillo di case familiari e ambasciate, il terreno offre vicinanza a zone verdi e principali arterie stradali. Nelle vicinanze ci sono asili, scuole elementari e medie, rendendo questa posizione ideale per la vita familiare. Il terreno è regolarmente di proprietà ed è pronto per la realizzazione del progetto. Non perdete questa unica opportunità di costruire in uno dei quartieri più desiderabili di Zagabria.