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Split - Okolica · Central Dalmatia · Croazia

Split, Stobreč, building plot with valid location permit for sale, 1,360 m²

In vendita · Terreno · Riferimento IB-18368

980.000 €

Dati principali

Prezzo: 980.000 €
Superficie del terreno: 1360 m²
Distanza dall'aeroporto: 19 km

Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 33 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Investment Opportunity in a Prime Location Close to the Sea For sale is a building plot with a valid and final location permit for the construction of a modern residential building comprising a total of 12 apartments. The project includes an elevator and 27 enclosed parking spaces, ensuring a high level of comfort and convenience for future residents. Development Potential and Attractive Micro Location According to the approved planning documentation, the project allows for a total gross developed area of 1,360 m², making this property an outstanding investment opportunity for the development of a residential project in a highly sought-after coastal area. The plot's appeal is further enhanced by its proximity to a beautiful one kilometre long beach, reachable within just a few minutes' walk, as well as excellent access to all amenities required for comfortable living and successful tourist rentals. Sports and Recreational Facilities Nearby Only 80 metres from the property is Croatia's largest tennis and padel centre, while one of Dalmatia's greenest campsites is located in the immediate vicinity. The combination of the sea, sports facilities, and well developed infrastructure further highlights the exceptional potential of this rare investment opportunity. For any additional information or to arrange a viewing, we are at your disposal. In case of brokerage services provided by our agency, an agency commission fee applies. Contact for this property: Matej, +385 91 288 0083 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 16039 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com