1.450.000 €Stari Grad · Mitteldalmatien
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 Zimmer
Split - Okolica · Mitteldalmatien · Kroatien
Split, Stobreč, baugrundstück mit rechtskräftiger standortgenehmigung, 1.360 m², zu verkaufen
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-18368
980.000 €
Eckdaten
- Preis
- 980.000 €
- Grundstück
- 1.360 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 19 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 33 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Investitionsmöglichkeit in attraktiver Lage in Meeresnähe Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit rechtskräftiger Standortgenehmigung für die Errichtung eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Projekt umfasst einen Aufzug sowie 27 geschlossene Stellplätze und bietet damit einen hohen Wohnkomfort für zukünftige Eigentümer und Bewohner. Entwicklungspotenzial und attraktive Mikrolage Gemäß der vorliegenden Genehmigung ist eine Bruttogeschossfläche von insgesamt 1.360 m² vorgesehen. Dadurch stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts in begehrter Küstenlage dar. Einen besonderen Mehrwert bietet die unmittelbare Nähe zu einem gepflegten, rund einen Kilometer langen Strand, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Darüber hinaus profitieren zukünftige Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sport- und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung Nur etwa 80 Meter vom Grundstück entfernt befindet sich das größte Tennis- und Padelzentrum Kroatiens. Zudem liegt einer der grünsten Campingplätze Dalmatiens in direkter Nachbarschaft. Die Kombination aus Meeresnähe, umfangreichen Sportmöglichkeiten und hervorragender Infrastruktur unterstreicht das außergewöhnliche Potenzial dieser seltenen Investitionsgelegenheit. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur fällt eine Maklerprovision an. Kontakt für diese Immobilie: Matej, +385 91 288 0083 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 16039 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
