168.000 €Zagreb · Zagabria
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 locali
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Sinj · Central Dalmatia · Croazia
Sinj, Brnaze, building land 1,185 m² with 3 stone houses with a total footprint of 180 m²
In vendita · Terreno · Riferimento IB-18382
185.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 185.000 €
- Superficie del terreno
- 1185 m²
- Distanza dall'aeroporto
- 33 km
Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia centrale ha attualmente 33 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Authentic Dalmatian Estate with a View of the Sinj Field A plot of land located in a peaceful and natural setting is for sale, ideal for those seeking privacy, an authentic Dalmatian atmosphere, and the potential to restore a traditional stone estate. Part of the land is registered as forest, while another part is classified as a garden. The property includes old stone houses and ruins with a total footprint of approximately 182 m². Potential for Restoration and Tourist Use The existing buildings are in a dilapidated condition but represent an excellent opportunity for reconstruction in an authentic traditional stone style. The property offers the possibility of creating an exclusive holiday home, a private family estate, or a tourism-oriented project while preserving its original Dalmatian character. The terrain is gently sloping and has access to an asphalt road, adding practicality and easy accessibility. Additional value is provided by the privately owned forest area of approximately 347 m², ensuring privacy and a natural environment, while the opposite side offers an open view of the Sinj field. Peaceful Location Close to All Amenities The land is situated in the last row of houses, guaranteeing extra peace and privacy, making it ideal for escaping everyday city life. All essential amenities such as a school, church, shops, and supermarkets are available nearby, while Sinj and the town center are only a few minutes’ drive away. For any additional information or to arrange a viewing, we are at your disposal. In case of brokerage services provided by our agency, an agency commission fee applies. Contact for this property: Matej, +385 91 288 0083 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 16025 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
