Pag · Northern Dalmatia · Croazia

Šimuni, Pag – Appartamento moderno su due piani con vista mare S2

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-13018

290.000 €

Dati principali

Prezzo: 290.000 €
Prezzo al m²: 3494 €/m²
Superficie abitabile: 83 m²
Locali: 2
Anno di costruzione: 2025
Piano: 0
Distanza dall'aeroporto: 46 km

17% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Šimuni, Pag – Appartamento moderno su due piani con vista mare S2 Appartamento di qualità costruito e arredato modernamente su due piani al piano terra di un nuovo edificio con quattro unità abitative a Šimuni, vicino al mare e alle spiagge. Il piano terra comprende un concetto aperto di cucina e soggiorno, oltre a un bagno, mentre il piano superiore ha due ampie camere da letto e un bagno. L'appartamento include un posto auto, e la sua particolarità è la splendida vista sul mare. L'edificio è una nuova costruzione di alto standard, situata in una zona tranquilla e attraente di Šimuni, ideale per una vacanza o come investimento per affitti turistici. Non perdere l'opportunità di una vita di qualità o di un investimento vicino al Mare Adriatico!