471.200 €Zagreb · Zagabria
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 locali
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Šibenik · Northern Dalmatia · Croazia
Šibenik, center, luxurious 150m² apartment with a sea view
In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18584
550.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 550.000 €
- Prezzo al m²
- 3667 €/m²
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 5
- Bagni
- 3
- Piano
- 1
- Distanza dall'aeroporto
- 39 km
14% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4264 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Luxury Apartment on Šibenik’s Riva with a Panoramic Sea View We present an elegant, spacious apartment located in one of the most prestigious locations in Šibenik – Riva. The apartment has 133 m² registered in the ownership certificate, while the actual size is 150 m², with all ownership documentation in order. With an open view of the sea and the Saint Anthony Channel, this apartment offers a premium living experience in the heart of the city. Completely Renovated – A Blend of Tradition and Modern Comfort The apartment has been thoroughly renovated with carefully selected high-quality materials: • New wooden beams and oak parquet for an authentic charm • Underfloor heating for maximum comfort • Completely new installations, ventilation, and air conditioning • Wooden windows and traditional 'škure' shutters that emphasize the Mediterranean spirit • Atrium with new aluminum joinery – prepared infrastructure for a jacuzzi installation Layout and Adaptability The apartment consists of: • Three spacious bedrooms • Three modern bathrooms with toilets • Separate guest toilet • Open-concept kitchen, 2 living rooms, and dining area The apartment can be divided into two separate residential units, making it an ideal investment for rental purposes. Prime Location in the Center of Šibenik All essential amenities are within walking distance – restaurants, shops, cultural landmarks, and the marina. Šibenik is known for its dynamic summer program and events, making it an excellent choice for year-round living or luxury tourist rental. This apartment is a unique opportunity for those looking for luxury, tradition, and a prime location! If a lower price for this property is listed on another website, the same price applies with us. In the case of mediation by our agency, an agency commission is required. For any additional questions and property viewings, we are at your disposal. For this property, contact: Ivan, +385 91 288 0082 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15330 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
