Šibenik · Northern Dalmatia · Croazia

Šibenik, Šubićevac – Appartamento bilocale 60 m²

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-13268

180.000 €

Dati principali

Prezzo: 180.000 €
Prezzo al m²: 2951 €/m²
Superficie abitabile: 61 m²
Locali: 2
Piano: 6
Distanza dall'aeroporto: 39 km

30% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Šibenik, Šubićevac – Appartamento bilocale 60 m² Situato in una zona tranquilla e ricercata di Šibenik, nel quartiere Šubićevac, questo appartamento bilocale al sesto piano ha una superficie totale di 60,54 m². L’appartamento è composto da due stanze, cucina, ripostiglio, bagno, ingresso, loggia e balcone, con una disposizione funzionale e buon potenziale di ristrutturazione. L’orientamento sud-ovest garantisce molta luce naturale. L’immobile è attualmente affittato, abitabile nello stato attuale ma con necessità di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzazione. Parcheggio disponibile intorno all’edificio. Grazie alla posizione e alla disposizione, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità per vivere o investire.