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Šibenik · Northern Dalmatia · Croazia

Sibenik, old stone house for sale, 320.000 €

In vendita · Casa · Riferimento IB-17106

320.000 €

Dati principali

Prezzo: 320.000 €
Prezzo al m²: 2254 €/m²
Superficie abitabile: 142 m²
Superficie del terreno: 62 m²
Locali: 3
Bagni: 4

46% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

We are pleased to introduce this small apartment hotel, located in the old center of Sibenik. It is an old stone house (former bishop's house) in a fantastic location. The interior is in need of some minor renovations and paintwork. The windows have single glazing and all apartments have the original solid wood flooring. The house consists of three floors, each with one apartment. On the ground floor there is a 62 m2 apartment with one double bed, sofa, kitchen, dining room, small and big bathroom, and a courtyard. On the first floor there is an apartment of 54 m2, with a double bed, a kitchen and bathroom. On the top floor there is a small studio apartment of 26 m2. This property represents a fantastic opportunity for investment in tourist rentals. For any additional questions please contact our CPS office in Split.