341.682 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 sobe
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, stara kamena kuća, prodaja, 320.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-17106
320.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 320.000 €
- Cijena po m²
- 2.254 €/m²
- Stambena površina
- 142 m²
- Zemljište
- 62 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 4
46% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Zadovoljstvo nam je predstaviti ovaj mali apartmanski hotel, smješten u staroj jezgri Šibenika. To je stara kamena kuća (bivša biskupska kuća) na fantastičnoj lokaciji. Potrebna je manja renovacija i lakiranje interijera. Prozori su jednostruki, a svi stanovi imaju izvorne parkete od punog drveta. Kuća se sastoji od tri etaže, svaka sa po jednim stanom. U prizemlju se nalazi apartman od 62 m2 sa jednim bračnim krevetom, sofom, kuhinjom, blagovaonicom, malom i velikom kupaonicom, te dvorištem. Na prvom katu nalazi se apartman od 54 m2, s bračnim krevetom, kuhinjom i kupaonicom. U potkrovlju se nalazi mala garsonijera od 26 m2. Ova nekretnina predstavlja fantastičnu priliku za ulaganje u turističko iznajmljivanje. Za sva dodatna pitanja obratite se našem CPS uredu u Splitu.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
