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Šibenik · Northern Dalmatia · Croazia

Sibenik, agricultural land for sale, 200.000 €

In vendita · Terreno · Riferimento IB-16793

200.000 €

Dati principali

Prezzo: 200.000 €
Superficie del terreno: 16.000 m²

Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Vodice, agricultural land 15988m2, ownership 1/1, consists of 2 plots of approximately 8000m2, the property has 9kW solar panels, 6kW inverter and 14kW battery Lifepo4, it's own water well with 12m3 a day. An agriculture object of 50m2+16m terrace has been added. Electricity is 1 km away. The possibility of building at least 2 houses of 30m2 with irrigation pools, etc. as part of the family farm in a certain percentage and the rest for tourism or processing, and according to spatial plan of the city of Vodice and ŠK County. It is possible to purchase an additional 4ha if required. Improvements:- surrounded by dry walls- own water well- foundation 30m2- cleared land, milled stone- 3 access roads, 2 cleared macadam.- 450m from the asphalt and the main road. Location:- 5 km from the sea, 3 km from shops and school- peace and quiet, privacy- 6 km from the future Golf resort Čista mala- Krka National Park, Solaris resort, Murter Island, highway, etc. within 30 km- Zadar airport approx. 60 km